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Au périmètre du bâtiment, installer un drain français et imperméabiliser les fondations.
Toiture située sur le balcon en façade arrière: remplacer en totalité le revêtement du toit à faible pente avec une membrane grise pâle, sans travaux de structure.
À l'arrière, remplacer un balcon au 2e étage ainsi que les rangements intégrés et ce, dans les mêmes dimensions.
En façade, réparer le linteau de béton sous les blocs de verre, la marquise en béton au-dessus de la porte ainsi que les éléments décoratifs autour de cette porte. Au 2e étage sur un mur latérale, réparer un linteau de béton sous une fenêtre. Refaire le mortier de la maçonnerie existante à quelques endroits.